Descripción
Propiedad de uso mixto con excelente potencial comercial y habitacional
Esta propiedad fue utilizada anteriormente como kínder, por lo que cuenta con una distribución funcional para actividades comerciales y licencia de uso comercial vigente, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversionistas, empresarios o familias que desean combinar vivienda y negocio.
Distribución de la propiedad
Primer piso – Área comercial
* Espacio con licencia de uso comercial vigente.
* Anteriormente acondicionado para kínder.
* Medio baño.
* 4 bodegas para almacenamiento.
* Estacionamiento para 3 vehículos.
Segundo piso – Área habitacional
* Cocina integral equipada.
* Amplia estancia para sala y comedor.
* 2 recámaras.
* Recámara principal con baño completo.
* Baño completo adicional para servicio de la recámara secundaria y visitas.
Tercer piso
* Área de lavado.
* 2 recámaras.
* 1 baño completo.
* Pequeño roof garden techado, ideal para reuniones, área de descanso o espacio multifuncional.
Equipamiento
* Portón eléctrico.
* Cisterna.
* Gas natural.
Ubicación y alrededores
Ubicada en una zona estratégica con excelente conectividad y todos los servicios a su alcance:
* Restaurantes.
* Comercios.
* Escuelas.
* Centros comerciales.
* Estación del Tren Suburbano.
* Fácil acceso a Av. Gustavo Baz y Av. Hidalgo.
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